Улучшить жизнь в городе, микрорайоне. Сделать их удобными для проживания

Под редактирована 26.04.2015г.

Улучшить город, село, деревню, микрорайон. Сделать их удобными и хорошими для проживания людей, задача, которая должна решаться главами городов (администрацией муниципальных образований).
Можно порекомендовать главам городов ряд предложений по благоустройству городов, микрорайонов.

В городе можно понизить цены на товары и продукты, за счёт уменьшения торговой спекуляции продавцов (предпринимателей).
Обычно, чем ближе магазин находится к центру города (где больше покупательский спрос), тем выше цены на продаваемые им товары, продукты.

Если в собственности у муниципалитета, ещё осталось здания ЦУМ (центрального универмага). То муниципалитет может в нём установить, определённые условия сдачи в аренду торговых мест предпринимателям (коммерсантам).
А именно, торговые места в универмаге (ЦУМе) предоставляются в аренду на год, тем предпринимателям, у которых, цены на продаваемые им товары (продукты), за прошедший год, были наименьшие в городе. Дополнительно, большая часть проданных товаров была отечественного производства (а продукты местного производства) и высокого качества.

В итоге, это будет стимулировать продавцов (предпринимателей) к снижению цен на продаваемые им товары, препятствовать их ценовому сговору магазинов (так как, из-за повышения цен на продаваемые товары, продукты, можно лишиться прибыльного места).

В городе, в рабочие дни возникает сложное (загруженное) автомобильное движение на некоторых участках улиц. Обычно, это из-за того, что водители оставляют машины на обочине дороги.

Улучшить ситуацию на дорогах, сделать более свободным проезд можно, если заставить все находящиеся возле дороги фирмы, магазины, рынки, организации, как государственные и муниципальные, так и частные, которые имеют своих сотрудников и работают с посетителями и клиентами, сделать перед своим зданием (объектом), стоянку для машин для автотранспорта их клиентов, причем площадью достаточной для вмещения приемлемого количества машин.

Увеличить количество стоянок и мест парковки для автомашин вдоль дорог и во дворах многоэтажных домов, можно за счёт специально оборудованных газонов, как уже делают в европейских странах.

Для этого часть газона прилегающего к дороге, выравнивают и укладывают на него сетчатые железобетонные (или железные) плиты, в ячейках которых выращивают газонную траву. На этих сетчатых плитах пакуются машины, не нанося серьёзного ущерба травяному газону.

Далее. Одной из причин возникновение дорожных пробок в городах, это то, что существующие дороги не рассчитывались на большое (постоянно увеличивающиеся) количество автомобилей. И, расширение улицы, особенно в местах перекрёстков, требует огромных финансовых затрат из городского бюджета. (Так как в районе перекрёстков, обычно находятся крупные магазины, торговые комплексы, и выкупать эти здания только лишь для их последующего сноса, неоправданно дорого.)

Поэтому, для уменьшения, в будущем, денежных затрат на расширение городских дорог (с целью уменьшения возникновения автомобильных пробок, на дорогах и перекрёстках, из-за возросшей интенсивности движения автотранспорта), необходимо внести в Градостроительный кодекс РФ дополнительные требования (правила, условия), к объектам строительства и реконструкции, предназначенных для коммерческой торговли (развлечения, досуга).

А именно, данные объекты (здания) должны располагаться от границы участка (со стороны дороги, тротуара) вглубь земельного участка, на расстоянии не менее 15 метров для объектов (зданий) общей площадью до 500 кв.м. (Соответственно, для объектов большей площадью и этажностью более 2х этажей, расположенных возле перекрёстков дорог, устанавливается другие увеличенные расстояния от границы земельного участка.)
И.., земельный участок, со стороны дороги (тротуара) должен использоваться, только, для парковки автотранспорта покупателей (клиентов).
Тогда, через 20-30 лет, когда возникнет необходимость расширения автомобильной дороги, уже не потребуется тратить деньги на выкуп и снос магазинов (торговых комплексов и коммерческих объектов), а только на выкуп у них, части земельного участка, используемого под парковку машин.
В добавок, реконструкция магазинов (торговых комплексов), происходит с периодичностью в несколько десятилетий, что позволит также отодвинуть эти объекты (здания) от дороги, тротуара, за счёт денег их владельцев, а не за счёт городского бюджета.

Стоит…, определить и довести до горожан, какие деревья нельзя сажать на улице перед домами.

То есть, определить следующие деревья сорными растениями подлежащими вырубке по ряду причин: тополя - в виду вызываемой аллергией у людей на тополиный пух, а также повышенной пожароопасностью тополиного пуха; акация, вяз и другие высокорослые деревья с сильно раскидистой кроной - являются в большинстве случаев причиной обрыва линий электропередачи (при сильном ветре ветки ломаются и падают на провода), их корневая система разрушает покрытие тротуаров (на пешеходных дорожках образуются бугры, лопается асфальт.
Не стоит рассчитывать, что деревья подлежащие вырубке, растущие на улице перед частными домами, будут спилены самостоятельно данными домовладельцами, максимум спилят они 5 % деревьев.

Поэтому необходимо заставить электриков, когда они будут производить плановую обрезку веток вокруг линий электропередач, на деревьях которые близко находятся к проводам и дорожкам производить подрезку коры на стволе, что бы данные деревья (акация, вяз, корагыч, тополь) засохли. Тогда, через несколько лет, засохшие деревья будет дешевле и проще спилить, да и возможно уже 20 % деревьев спилят сами домовладельцы.
Ещё, спиленные деревья (ветки) можно предложить сельхозпроизводителям, кто выращивает овощи, в больших теплицах за городом, для их отопления в холодный период года.
Если жители или муниципальные власти желают посадить на улице высокорослые деревья, то вполне для этого пригодны: берёза, хвойные деревья и другие породы деревьев с малой по ширине кроной, при условии, что над местом посадки нет проводов.

Местным (муниципальным) властям необходимо грамотно использовать территорию кладбищ. При правильном подходе на территории кладбища можно вырастить высокий лес, или берёзовую рощу (она светлее, и в дальнейшем деревья могут использоваться на стройматериалы). Для этого нужно оставлять немного место вдоль дорожек для посадки деревьев, а также гражданам приобретающих участок под захоронения площадью более 8 кв. метров, предоставлять на условиях, то что они посадят одну берёзу на данном участке.

Участок леса на территории кладбища, это защита города от сильного ветра, и дополнительный свежий чистый воздух.

Некоторые наши владельцы магазинов, а также отдельные богатые жители города, положили тротуарную плитку на улице, с одной стороны красиво и хорошо, но в не которых случаях, они создают препятствие на пешеходных дорожках, а именно появляется большой перепад высот (20-50 см) между тротуаром и положенной плиткой на участке тротуара перед магазином, домом.

В "Градостроительном кодексе" и в местных "Правилах благоустройства и обеспечения чистоты и порядка в муниципальном образовании города", должна быть статья запрещающая возводить препятствия на дорожках (тротуарах). По этому надо требовать от тех, у кого не правильно положена плитка (приведшая к появлению препятствия), переложить плитку, тем самым сгладить перепад высот, причем перепад высот должен составлять не более 10 градусов.

В городе необходимо привести в порядок травяные, цветочные газоны, находящиеся между тротуаром и дорогой, их уровень (высота) практически везде находится выше пешеходного тротуара и дороги, что приводит, во время дождя, к сливу дождевой воды на пешеходные дорожки или проезжую часть, а не на оборот. В результате на дорогах образуются лужи, разбивается дорожное покрытие, чернозём с газонов смывается в лучшем случае на тротуары, в худшем в водостоки (канализацию) забивая трубы, а больше всех страдают прохожие и автомобилисты, которым приходится различными способами преодолевать лужи и бездорожье.

Для этого нужно сделать уровень газонов хотя бы на 5-10 сантиметров ниже тротуаров и дорог, чтобы дождевая вода стекала на газоны, питая траву, цветы, деревья и не мешала пешеходам и автомобилистам.

Глава города может заинтересовать некоторую часть населения в уборке лишней земли с газонов перед своими домами.
К примеру, снизить налог на землю на 20% для тех домовладельцев, кто поддерживает в правильном состоянии газоны примыкающие к его участку со всех сторон (в первую газоны между двором и автомобильной дорогой.
Для муниципальных властей достаточно проехать на машине по улицам города (населённого пункта), снять на видео камеру все газоны и номера домовладений. Затем оценить газоны первоначально по двум главным критериям: уровень земли газона находится ниже дороги и тротуара, на газоне не растут высокие деревья, которые своими кронами могут повредить провода ЛЭП. После чего на сайте муниципалитета, выложить для общественности, каким домовладениям снижен земельный налог, чтобы всё было честно (без взяток, без коррупции).
Последним этапом будет указание, в рассылке извещений об уплате земельного налога, что налог снижен на 20% процентов за поддержание в хорошем, правильном состоянии прилегающих к домовладению газонов, либо указать что, налог на землю может быть снижен на 20%, если с прилегающего газона будет убрана лишняя земля (сделана канавка для слива дождевой воды), спилены высокорослые деревья возле проводов ЛЭП.

Проверку состояния газонов (съёмка на видеокамеру, и оценку), достаточно проводить два раза в год (весной и осенью).

Возможно, таким способом удастся дольше поддерживать асфальтовое покрытие улиц и автомобильных дорог города в хорошем состоянии, тем самым тратить меньше денег на их ремонт, сделать удобным перемещение по городу автомобилистам и пешеходам, и приучить людей следить за газонами.

Уменьшить денежные расходы, связанные уборкой с газонов лишней земли, можно за счёт использования вывозимого грунта для поднятия уровня в низинах, на подтопляемых водой (или затопленных) земельных участков в городе. Если на таких участках поднять уровень земли, то они станут пригодны под строительство частных домовладений. Деньги от продажи этих земельных участков пополнят местный городской бюджет и покроют часть расходов выделенных на уборку лишней земли с газонов. Единственно, для этого нужно использовать только землю, убираемую с газонов, и не в коем случае строительный или другой мусор, иначе стоимость этих участков резко снизится.

Строительный мусор (куски кирпичных стен, железобетонных конструкций, штукатурка и т.д.), если нет возможности переработать его в материал для строительства дорог, можно использовать для укрепления дамб (платин) водоёмов (их расширения и поднятия уровня). Нужно только правильно укладывать строительный мусор, и пересыпать его землёй для заполнения пустот.

Как можно сделать город чище.

В черте города (населённых пунктов) можно увидеть брошенный мусор (пакеты, бутылки, бумагу). Особенно много его выбрасывают на окраинах города и вдоль дорог, в ближайших расположенных лесопосадках (мешками, кучей или даже виде целой стихийной свалки).

Помимо того, что мусор портит внешний вид города, он является причиной загрязнения окружающей среды (природы, экологии).

Бытовой мусор, в неположенном месте, выбрасывают люди (нерадивые граждане), проживающие в частном секторе, которые не в состоянии (или из-за не желания) заплатить деньги на вывоз своего мусора, коммунальными службами.
С жильцами, многоквартирных домов проще. С них, управляющие компании, обслуживающие жилой дом, в обязательном порядке взимают коммунальные платежи за вывоз мусора.

Жильцы частного сектора, только в добровольном порядке, могут самостоятельно договориться с коммунальными службами (частными компаниями) о вывозе мусора.
Понятно, что часть граждан этого не делает, предпочитая выбрасывать свой бытовой мусор, где попало или сжигая его, тем самым загрязняя почву, воду и воздух.

Избираемая власть (органы местного самоуправления), предпочитают только бороться штрафами, с данными гражданами. Хотя по закону «Об отходах производства и потребления», в её обязанности - обеспечить сбор мусора в населённом пункте и его вывоз.

Так что, до тех пор, пока местная власть предпочитает, вывоз бытового мусора, осуществлять за счёт самих, проживающих там граждан. Не удастся избавиться от брошенного мусора в не положенных местах, стихийных свалок за городом в лесопосадках. Не обеспечит чистоту города и его окрестности.

Если раньше, местная власть говорила, что у них недостаточно денег в местном бюджете, то теперь дополнительные деньги появились, за счёт увеличения доходов от введения нового налога на имущество (жильё, недвижимость), исходя из его кадастровой стоимости (с 1 января 2015г введён в 28 российских регионах). Причём установленные ставки 0,1-0,3 процента, для частных домовладений (особенно для хозяйственных построек) больше, чем для квартир.

Так что, за счёт дополнительных поступлений с налога (и установленной разности ставок, в большую сторону для частных домовладений), местная власть должна обеспечить бесплатный сбор и вывоз бытового мусора из частного сектора.

Тогда, в разы уменьшится количество выброшенного мусора, в неположенных местах, за городом, в лесопосадках. Город и его окрестности станут чище.

Другой, важный вопрос, как уменьшить финансовые затраты за сбор и вывоз мусора коммунальными службами из частного сектора, и подрядчиками - частными компаниями, организациями из района многоэтажных домов. Иными словами, как можно сделать город чище (чистым), за меньшую цену.

В основном, это можно сделать, только за счёт раздельного сбора перерабатываемого мусора: бумаги, стекла, пластика. (Сбор металлолома в городах хорошо развит)

Сбор мусора должен быть выгодным, как для организаций занимающихся его сбором, так и для горожан, которые его бесплатно положат в раздельные контейнеры.

Подобное достигается, за счёт того, что организации занимающимся раздельным сбором мусора, должны уплачивать свой налог на прибыль, не в местный (региональный) бюджет, а бюджеты муниципальных образовательных школ. Желательно "уплачивать" детям - школьникам, в виде подарочных спортивных товаров (спортивного инвентаря, принадлежностей). За то, что школьники (и их родители, родственники), приносят и сдают бесплатно пригодный для переработки мусор.

Данное прямое финансирование образовательных школ, организациями занимающимся раздельным сбором мусора, минуя местные бюджеты, поможет достичь больший положительный эффект (включая и увеличение прибыли), по сравнению со старым, действующим сейчас принципом.

Руководство образовательных школ будет заинтересовано в привитии школьникам экологической культуры, правильному обращению с перерабатываемыми отходами, объясняя им о необходимости относить мусор в раздельные контейнеры, для того чтобы сделать город чище. Как и школьники и их родители (родственники) заинтересованы в сдаче раздельного мусора.

Далее. Чтобы, свести к минимуму количество точек по сбору раздельного мусора. Места для контейнеров желательно располагать у ближайших магазинов расположенных возле образовательных школ.
Для магазинов, это привлечёт дополнительных покупателей.
Желательно, установить видеонаблюдение за местом сбора раздельного мусора, для предотвращения действий хулиганов и асоциальных граждан: поджогов, битья, выгребания содержимого мусорных контейнеров наружу. (хотя, может быть, это не везде потребуется)

Частным компаниям, занимающимся раздельным сбором мусора, остаётся только погрузить раздельный мусор в грузовые машины, проверить правильность сортировки (при необходимости провести дополнительную его сортировку) и отвезти для продажи на перерабатывающие предприятия. В этой схеме, возможно, уже не потребуются мусоро приемозаготовительные предприятия.

С 2019 года большая часть регионов страны перейдёт новую систему обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). При этом власть, позволяет Региональным операторам по обращению с ТКО, устанавливать для населения высокие тарифы за услугу по вывозу мусора (отходов ТКО) и его утилизацию.

Проблема в том, что сама схема реализации мусорной реформы имеет серьёзные недостатки, с ущербом в миллиарды рублей.

Поэтому необходимо внести социально-справедливые, экономически обоснованные изменения в мусорную реформу в интересах общества и экономики России. Подробно об этом в отдельной статье > > >

Возле многих населённых пунктов находятся пруды (малые водоёмы). Данные пруды сдаются в аренду под разведение рыбы, без каких либо условий по очистке (углублению) дна водоёма, озеленению, посадки деревьев вокруг водоёма.

Местные власти в ведении которых находятся водоёмы, должны правильно (на определённых условиях) сдавать их в аренду. Сдавать в аренду не более чем на 5 лет.

В условиях аренды малых водоёмов для разведения рыбы (зарыбления) должны включаться следующие требования: очистка, углубление дна водоёма если таковое требуется, посадка лесополосы с одной стороны водоёма. В качестве деревьев лучше использовать липу, в интересах пчеловодства, или другие ценные, строительные виды деревьев.

Создание лесополос вокруг водоемов, так же выгодно для людей арендующих водоем, потому что она станет защитой (преградой) от возможного попадания в воду удобрений (аммиачной селитры) и ядов используемых крестьянскими хозяйствами и фермерами на полях, особенно когда поля распахиваются вплотную к берегу водоёма.

Для озёр и крупных водоёмов находящихся вблизи города и в границах населенных пунктов запрещено сдавать в ареду. Местные власти должны создать городской пляж для купания и поддерживать его в чистоте, соорудить места (пристани) для ловли рыбы.
На одом из крупных водоёмов (участоке на реке или море) расположенных за территорией населённого пункта, местнная власть может установить плату за посещения пляжа и рыбалки. При этом, для детей и пенсионеров должна быть бесплатной.

Денег полученных с приехавших граждан отдохнуть (порыбачить, искупаться) на, будет достаточно, чтобы провести необходимые мероприятия, для поддержания береговой линии и дна водоёма в очищенном состоянии, обустройство и облуживания пляжа для купания не только на данном платном водоёме (участке), но и на проведение тех же мероприятий на общественном водоёме расположенном в ближайшем населённом пункте.
Главное, деньги от предоставления услуг гражданам на рыболовном участке и от аренды земли под объектами сферы обслуживания индивидуальных предпринимателей, переводились на отдельный банковский счёт, а местные власти ежеквартально отчитывались перед населением через газету, как они их расходуют, на мероприятия по приведению в порядок общественный водоём, городской пляж и рыболовный участок.
Ещё стоит, часть денег получаемых от сдачи в аренду прудов индивидуальным предпринимателям для зарыбления, переводить также на выше озвученный банковский счёт.

В городах (населённых пунктах) процветает воровство черных и цветных металлов (воруют канализационные люки с колодцев, провода электропередач, кабеля телефонной связи и т.д.). От этой преступной деятельности ежегодно наносится громадный урон городу и многим его жителям.

Администрация муниципальных образований (города) вместе с милицией необходимо принять меры к снижению в городе воровства черных и цветных металлов.
Самым простым и радикальным было бы закрыть в городе все точки приёма цветных металлов, потому что туда сдается практически весь украденный металл. Но такой способ решения проблемы врятли осуществится.
Поэтому лучше установить видео наблюдение в пунктах приёма металлов с выводом видеоизображения на мониторы к оператору в милиции. Для города в принципе достаточно одного пункта приема черных и цветных металлов, поэтому город может взять расходы на установление оборудования для видео наблюдения на один пункт приёма металлов. От остальных коммерческих лиц занимающихся приёмом металлов, потребовать установить видео наблюдение на свои пункты за свой счёт.

Тогда оператор в милиции сможет увидеть, кто сдаёт в пункт приёма металлов ворованные провода, кабеля, металлические люки, и соответственно отправлять наряд милиции для задержания с поличным этих лиц.

Рекомендую статьи влияющие на благоустройство населённых пунктов, решение важных городских проблем. Экспертное мнение, аналитика о ситуации в обществе России.

Ещё, порекомендую прочитать интересные статьи:

- Альтернативный вариант поэтапного дифференцированного сокращения рабочего времени (рабочей недели) в России. Доводы и аргументы в её пользу.

- Предоставить возможность работающим гражданам (имеющих собственных детей), перечислять часть взносов на страховую пенсию, непосредственно своим родителям-пенсионерам (на их личные пенсионные счета).